التأجير التمويلي المهني المغرب 2026: دليل شامل الإيجار المالي وLLD للشركات

الإيجار المالي للمنقولات: مدة 36-84 شهرا حسب الأصل، القيمة المتبقية 1-5% من السعر الأولي، أقساط شهرية أو فصلية. القطاعات الرئيسية: البناء (الجرافات، الرافعات، الشاحنات)، الصناعة (آلات التصنيع، خطوط الإنتاج)، الصحة (السكانرات، أجهزة الرنين المغناطيسي)، النقل (أساطيل الشاحنات الثقيلة). الإيجار المالي للعقار: مدة 10-15 سنة، القيمة المتبقية 10-20%، يتيح لمقاولة متوسطة اقتناء محلاتها تدريجيا. يُستعمل خاصة للمصانع والمستودعات والمعارض. LLD (الكراء طويل المدى): مدة 36-60 شهرا، بدون خيار اقتناء نهائي، الأقساط تتضمن غالبا التأمين والصيانة والإطارات والمساعدة. مُستعمل بكثافة لأساطيل سيارات الوظيفة. قسط LLD مُكترى بالكامل، لا أصل في الميزانية (مقابل الإيجار المالي حيث الأصل في الأصل).

يقدم التأجير التمويلي مزايا جبائية مهمة للمقاولات المغربية. 1) الخصم الكامل للأقساط من النتيجة الخاضعة للضريبة (مقابل الإهلاك المحاسبي لشراء مباشر)، مُسرعا تقليص ضريبة الشركات. 2) استرداد ضريبة القيمة المضافة على الأقساط HT، تدريجيا، دون تعبئة خزينة أولية. 3) الحفاظ على خطوط القرض البنكية: التأجير التمويلي لا يدخل في مركزية المخاطر لبنك المغرب بنفس طريقة القرض الكلاسيكي. 4) لا مديونية ظاهرة في الميزانية (لـ LLD)، مُحسنا النسب المالية. 5) Sale and leaseback: لمقاولة في ضيق خزينة، بيع محلاتها لشركة تأجير تمويلي (تحصيل فوري 5-20 مليون درهم حسب الأصل) ثم كراءها لمدة 10 سنوات بديل لقرض الخزينة.