مقارنة تأمين السكن في المغرب
احمِ مسكنك بأفضل سعر. قارن عروض كبرى شركات تأمين السكن المغربية.
أكمل النموذج
قارن عروض تأمين السكن من 5 شركات في المغرب
كيف يقدر هذا المقارن سعر تأمين سكنك ؟
يقدر المقارن القسط السنوي للتأمين متعدد الأخطار على السكن لدى 5 شركات مغربية — وفا للتأمين، RMA، أكسا المغرب، سانلام المغرب وأليانز المغرب — انطلاقا من ستة معطيات : نوع السكن (شقة، فيلا، رياض)، المساحة (من 20 إلى 500 م²)، الطابق، المدينة، صفة الساكن (مالك أو مستأجر) والضمانات المطلوبة (الحريق، السرقة، الأضرار المائية، المسؤولية المدنية). الأسعار معايرة على الفوارق الفعلية في السوق المغربية : حوالي 600 إلى 1 800 درهم سنويا لشقة عادية و1 500 إلى 4 000 درهم سنويا لفيلا.
ينطلق الحساب من أساس يقارب 8 دراهم للمتر المربع سنويا، يضاف إليه مبلغ ثابت قدره 250 درهما كمصاريف عقد. ثم تطبق زيادات : +50% للفيلا، +40% للرياض، +8% للطابق الأرضي (خطر سرقة أعلى) و+4% فوق الطابق الرابع. يؤدي المستأجر حوالي 25% أقل من المالك — لأنه يؤمن محتوى مسكنه ومسؤوليته الكرائية فقط دون البناء — وتضيف كل ضمانة مختارة حوالي 6% إلى القسط. الفارق بين أرخص شركة وأغلاها يناهز ±10% حول هذا الأساس، مع حد أدنى في السوق قدره 300 درهم سنويا.
يعرض كل عرض أيضا مبلغ التحمل (من 0 درهم على الحريق لدى RMA إلى 1 500 درهم لدى سانلام) والأجل الاسترشادي للتعويض (من 5 إلى 20 يوما حسب الشركة). تبقى هذه التقديرات استرشادية : يتوقف السعر النهائي على قيمة الأثاث المصرح به، والموقع الدقيق (الدار البيضاء والرباط أغلى بـ 15 إلى 20% من المعدل الوطني) وشروط قبول كل شركة — اطلب دائما عرضا شخصيا قبل الاكتتاب.
أسئلة شائعة حول تأمين السكن بالمغرب
كم يكلف تأمين السكن بالمغرب في 2026 ؟
توقع 800 إلى 1 200 درهم سنويا لشقة من 60-80 م² في الصيغة الأساسية، و1 500 إلى 2 500 درهم سنويا في الصيغة الكاملة، و1 200 إلى 4 500 درهم سنويا لشقة من 3 غرف بمساحة 90 م² حسب الشركة والضمانات. أما الفيلا فتتراوح بين 2 500 و8 000 درهم سنويا. الدار البيضاء والرباط أغلى بـ 15 إلى 20% من المعدل الوطني، والمدن الثانوية أرخص بـ 10 إلى 15%.
هل تأمين السكن إجباري بالمغرب ؟
لا بالنسبة للمالك الساكن بدون قرض : لا يفرضه أي قانون. لكنه يصبح ضروريا في حالتين : تشترط البنوك تأمينا متعدد الأخطار مع تفويض الاستفادة لكل قرض عقاري، وأغلب عقود الكراء الموقعة بعد 2013 تلزم المستأجر بتأمين مسؤوليته المدنية الكرائية. حسب هيئة مراقبة التأمينات ACAPS، 32% فقط من الأسر المغربية مؤمنة على سكنها، مقابل 75% في فرنسا.
ما الفرق في السعر بين المالك والمستأجر ؟
يؤمن المالك البناء (الجدران، السقف، التجهيزات الثابتة) : 1 800 إلى 3 500 درهم سنويا لشقة 100 م² بالدار البيضاء. أما المستأجر فيؤمن محتوى مسكنه ومسؤوليته الكرائية فقط : 800 إلى 1 800 درهم سنويا لنفس المسكن، أي التخفيض بحوالي 25% الذي يطبقه هذا المقارن. باقة المستأجر النموذجية — محتوى بقيمة 200 000 درهم + مسؤولية كرائية بسقف 1,5 مليون درهم — تكلف في المتوسط 1 200 درهم سنويا.
ماذا يغطي التأمين متعدد الأخطار على السكن بالمغرب ؟
تغطي الصيغة الأساسية الحريق والانفجار، الأضرار المائية، السرقة والتخريب، كسر الزجاج والمسؤولية المدنية، إضافة إلى الأحداث الكارثية المدمجة في العقود منذ 2020. انتبه للسقوف الفرعية : المجوهرات غالبا محدودة في 10 000 إلى 30 000 درهم، المعدات المعلوماتية في 15 000 إلى 40 000 درهم، والنقود في 5 000 درهم. وتتراوح مبالغ التحمل بين 1 000 و3 000 درهم حسب نوع الحادث.
كيف تدفع أقل في تأمين سكنك ؟
أربع وسائل فعالة : مقارنة 3 شركات على الأقل (قد يصل الفارق إلى 1 500 درهم سنويا)، رفع مبلغ التحمل من 1 500 إلى 3 000 درهم (توفير 15 إلى 20%)، تركيب جهاز إنذار وخزنة (تخفيض 10 إلى 15%) وجمع تأمين السيارة والسكن لدى نفس الشركة (-10%). مجتمعة، تخفض هذه الوسائل القسط بنسبة 20 إلى 35% دون التضحية بالتغطية.
تم التحقق من الفرضيات والأسعار في 19 غشت 2026 — Wafir.ma
Wafir.ma منصة مقارنة مستقلة — ليست وسيط تأمين معتمداً لدى هيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي (ACAPS)، ولا مؤسسة ائتمان معتمدة لدى بنك المغرب. الأسعار المعروضة إرشادية فقط.