محاكي إعادة شراء القرض
حاكِ إعادة شراء قروضك بالمغرب : اجمع قروضك في قسط شهري واحد بنسب 2026 (من 5,50 إلى 7,50%) ووفّر ما بين 200 و1,500 درهم شهريا. محاكاة مجانية.. ادمج قروضك في قرض واحد وخفّض أقساطك الشهرية.
الوضع الحالي
3
قروض
5.900 MAD
المجموع الشهري
510.000 MAD
إجمالي الرصيد
المبلغ الإجمالي للشراء
510.000 MAD
الوفر الشهري
1.867 MAD
الحالي: إجمالي شهري
5.900 MAD
الجديد: قسط واحد
4.033 MAD
الوفر الإجمالي
31.149 MAD
قبل إعادة الشراء
بعد إعادة الشراء
توفرك الشهري
1.867 MAD
أي 31.149 MAD توفرًا إجماليًا
إعادة شراء القروض في المغرب
يتيح إعادة شراء القروض دمج عدة قروض في قرض واحد بقسط شهري مخفّض. تقدم وفاسالاف وسيتيلم وكبرى البنوك المغربية هذه الخدمة. رسوم الملف عادةً 1 إلى 2% من المبلغ المُعاد شراؤه.
هذا مجرّد تقدير تقريبي
احصل على عرضك الحقيقي والمخصّص في دقيقتين. املأ ملفك مرّة واحدة فقط، وسترسل لك الشركات الشريكة أفضل عروضها خلال 24 ساعة — مجّانًا ودون أيّ التزام.
كيف يحسب هذا المحاكي إعادة شراء قروضك ؟
إعادة شراء القروض (أو تجميع القروض) تعني أن يشتري بنك جديد كل قروضك الجارية — عقاري، سيارة، استهلاكي، متجدد — لدمجها في قرض واحد بقسط شهري وحيد. يجمع المحاكي أقساطك الشهرية الحالية والكلفة المتبقية لكل قرض (القسط × الأشهر المتبقية)، ثم يحسب قسط القرض الجديد المدمج بصيغة الأقساط الثابتة، انطلاقا من الرصيد الإجمالي المعاد شراؤه، السعر الجديد (2 إلى 10%) والمدة المختارة (3 إلى 25 سنة).
فرضيات الأسعار معايرة على السوق المغربية 2026 : البنوك الكبرى الثمانية (التجاري وفا بنك، البنك الشعبي، CIH، بنك أفريقيا BMCE، Société Générale، Crédit du Maroc، BMCI، القرض الفلاحي) تمارس إعادة الشراء بين 5,50 و7,50% كنسبة فائدة إجمالية — التجاري وفا بنك الأكثر تنافسية (5,50-6,80%)، مع تخفيض 0,2 إلى 0,3 نقطة للموظفين المؤدى لهم بالاقتطاع من الأجرة (PPR). الوفر النموذجي يتراوح بين 200 و1500 درهم شهريا حسب الملف.
النتيجة المعروضة وفر إجمالي خام : للحصول على المكسب الصافي، اخصم منه تعويضات السداد المسبق التي تفوترها بنوكك الحالية (1 إلى 2% من الرأسمال المتبقي، مسقفة في 3 أشهر من الفوائد بموجب القانون 31-08، وغالبا 0% على القروض الاستهلاكية) ومصاريف ملف البنك الجديد (1 إلى 2% من الرأسمال، بحد أدنى 500 درهم)، إضافة إلى حوالي 1,5% مصاريف التوثيق إذا تضمنت العملية ضمانة رهنية. إعادة الشراء مربحة فقط إذا تجاوز الوفر التراكمي هذه الكلفة الإجمالية، أي عادة 2 إلى 3% من الرأسمال المعاد شراؤه.
أسئلة شائعة حول إعادة شراء القروض
ما هو سعر إعادة شراء القروض بالمغرب في 2026 ؟
تتراوح أسعار 2026 بين 5,50 و7,50% كنسبة فائدة إجمالية حسب البنك والملف. التجاري وفا بنك الأكثر تنافسية (5,50-6,80%)، يليه البنك الشعبي (5,55-6,90%)، CIH بنك (5,60-7,00%) وبنك أفريقيا BMCE (5,70-7,10%). الموظفون المؤدى لهم بالاقتطاع من الأجرة (PPR) يحصلون على تخفيض إضافي بين 0,2 و0,3 نقطة.
كم يمكن توفيره بإعادة شراء القروض بالمغرب ؟
الوفر النموذجي يتراوح بين 200 و1500 درهم شهريا حسب الملف. مثال : إطار يجمع 3 قروض (465 ألف درهم رصيدا، 5345 درهم أقساطا شهرية) يدمجها بسعر 6,2% على 18 سنة فينتقل إلى 3595 درهم شهريا، أي وفر 1750 درهم كل شهر. إعادة الشراء مربحة خصوصا عندما تتجاوز أسعار قروضك القديمة 7%.
ما هي المصاريف الواجب خصمها من الوفر الذي يعرضه المحاكي ؟
ثلاثة مصاريف تقلص المكسب الخام : تعويضات السداد المسبق (1 إلى 2% من الرأسمال المتبقي، مسقفة في 3 أشهر من الفوائد بموجب القانون 31-08، وغالبا 0% على القروض الاستهلاكية)، مصاريف ملف البنك الجديد (1 إلى 2% من الرأسمال، بحد أدنى 500 درهم) وحوالي 1,5% للتوثيق في حالة ضمانة رهنية. في المجموع 2 إلى 3% من الرأسمال المعاد شراؤه : العملية مربحة فقط إذا تجاوز الوفر التراكمي هذا المبلغ.
ما هي شروط إعادة شراء القروض بالمغرب ؟
يشترط دخل صافٍ لا يقل عن 4000 درهم شهريا، نسبة مديونية بعد إعادة الشراء لا تتجاوز 35% (50% للموظفين بنظام PPR)، عدم التسجيل في مركزية المخاطر لبنك المغرب، قروض بدون متأخرات تفوق 60 يوما، وسن لا يتجاوز 65 سنة عند نهاية القرض الجديد (70 سنة للموظفين). تستغرق العملية كاملة 6 إلى 10 أسابيع، مع أجل قانوني للتفكير مدته 10 أيام (القانون 31-08).
متى لا ينبغي إعادة شراء القروض ؟
عندما يكون متوسط سعر قروضك الحالية أقل من أسعار 2026 (5,50-7,50%) : قرض عقاري مكتتب بين 2018 و2020 بأقل من 5% لا ينبغي عموما إعادة شرائه، لأن القسط الجديد سيكون أعلى. كما تكون العملية خاسرة إذا لم يغط الوفر التراكمي على المدة المتبقية المصاريف الإجمالية البالغة 2 إلى 3% من الرأسمال.
تم التحقق من الفرضيات والأسعار في 19 غشت 2026 — Wafir.ma
Wafir.ma منصة مقارنة مستقلة — ليست وسيط تأمين معتمداً لدى هيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي (ACAPS)، ولا مؤسسة ائتمان معتمدة لدى بنك المغرب. الأسعار المعروضة إرشادية فقط.