Baromètre Crédit Immobilier
Édition Juin 2026
Taux directeur BAM
2.25 %
Taux moyen marché
4.95 %
| Banque | Taux 2026 | Durée max | Apport min | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| Attijariwafa Bank | 4.55 – 5.30 % | 25 ans | 20 % | |
| Banque Populaire (BCP) | 4.60 – 5.40 % | 25 ans | 20 % | |
| Bank of Africa (BoA) | 4.70 – 5.50 % | 25 ans | 20 % | |
| CIH Bank | 4.65 – 5.45 % | 25 ans | 20 % | |
| BMCI BNP Paribas | 4.75 – 5.55 % | 25 ans | 25 % | |
| Société Générale Maroc | 4.80 – 5.60 % | 25 ans | 25 % | |
| Crédit du Maroc | 4.70 – 5.50 % | 25 ans | 20 % |
Taux directeur Bank Al-Maghrib maintenu à 2,25 % (4e maintien consécutif depuis sept 2025). Inflation 2026 prévue 0,8-1,6 %. Stratégie : verrouiller taux fixe maintenant + déléguer assurance emprunteur pour économiser 30-40 %.
Comparer 7 banquesIndice Coût de la Rentrée Scolaire
Édition 2026
Budget moyen national
8,650 MAD
Évolution vs année précédente
+ 4.2 %
| Ville | Économe (MAD) | Standard (MAD) | Premium (MAD) |
|---|---|---|---|
| Casablanca | 6,800 | 12,500 | 28,000 |
| Rabat | 6,500 | 11,800 | 25,000 |
| Marrakech | 5,800 | 10,500 | 22,000 |
| Tanger | 5,500 | 10,000 | 21,000 |
| Fes | 5,200 | 9,500 | 19,500 |
Budget moyen MA 2026 : 8 650 MAD/enfant (+ 4,2 % vs 2025). 5 banques majors proposent un crédit rentrée 6,5-8 % taux préférentiel juillet-septembre. Assurance scolaire obligatoire école privée (loi 06-00) : 80-250 MAD/an.
Comparer maintenantObservatoire AMO Achamil
Trimestre 2026-Q2
Bénéficiaires AMO Achamil
3.2 M
Bénéficiaires AMO Tadamon
11.4 M
Cotisation moyenne mensuelle
358 MAD
Taux remboursement moyen
72 %
AMO Tadamon : 11,4M bénéficiaires (objectif 22M fin 2027). AMO Achamil indépendants : 3,2M affiliés (+18 % vs Q1). Loi 54-23 transfert CNOPS → CNSS effective 1er février 2027 — complémentaire santé privée recommandée pour combler reste à charge 20-30 %.
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