Crédit Retraité (pension)
Les retraités du secteur public (CMR, CDG, CIMR) ou privé (CNSS) ont un profil bancaire A solide grâce à la pension garantie à vie. Limitation : durée de crédit réduite à 15 ans (âge maximum 75 ans en fin de prêt).
Chiffres clés
Revenu moyen
7 000 MAD
Taux moyen
4.5%
Durée max
15 ans
Profil risque
1/5
Structure des revenus
Pension CMR (public) : 75 % du dernier traitement (5-15 K MAD/mois). CIMR (cadre privé) : 60-70 % (8-25 K). CNSS (salarié privé) : 50-70 % (3-10 K). Revalorisation annuelle mais faible (< inflation).
Perception bancaire
Profil A. La pension est perçue comme une rente viagère très fiable. Prélèvement automatique sur pension via CNT. Banque Populaire et CIH Bank dominent le marché des retraités.
Crédit immobilier
Capacité 35-40 %. Un retraité à 10 K/mois âgé de 60 ans peut emprunter 500 K MAD sur 15 ans à 4,5 %. La durée est limitée par l'âge en fin de prêt (75 ans).
Crédit consommation
Crédit consommation jusqu'à 8 mois de pension. Crédit travaux logement accessible. Assurance décès incluse obligatoirement (majoration tarif > 65 ans).
Avantages spécifiques
- Compte 'Sénior' avec frais réduits chez Banque Populaire et CIH
- Taux préférentiel retraités (- 0,3 pt)
- Assurance obsèques incluse dans packs senior
- Accès à des placements sécurisés rémunérés (DAT, OPCVM monétaire)
Points d'attention
- Âge en fin de prêt limité (75-80 ans selon banque)
- Assurance décès coûteuse au-delà de 65 ans
- Penser à la transmission (clause bénéficiaire, donation)
- Éviter les crédits revolving à taux élevés
Banques recommandées
Documents requis
- Titre de pension (CMR, CIMR, CNSS)
- 3 derniers avis de pension
- Relevés bancaires 6 mois
- CIN et carte de retraite
- Engagement prélèvement sur pension (CNT)
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