تأمين العشرية للبناء
لمن؟: مهندسون معماريون، مقاولون بناء، مكاتب دراسات، مروجون عقاريون — القسط السنوي: 8,000-150,000 MAD/an
تأمين العشرية يضمن صلابة المنشآت المعمارية خلال 10 سنوات بعد استلام الأشغال. إجباري في المغرب منذ قانون 99-12 لجميع المتدخلين في البناء (مهندسون معماريون، مقاولون، مكاتب دراسات). يغطي العيوب التي تهدد صلابة البناء.
تفاصيل التغطية
الضمان العشري: الأضرار التي تهدد صلابة المنشأة (أساسات، هيكل، عزل السقف). الضمان السنوي: عناصر التجهيز القابلة للفصل (سنتان). ضمان الإنجاز التام: الفوضى المبلغ عنها في السنة الأولى. المسؤولية المدنية المهنية مدرجة.
الإطار القانوني
قانون 99-12 يلزم جميع المتدخلين في البناء بالاكتتاب قبل بدء الأشغال. شهادة التأمين يجب تقديمها للحصول على رخصة البناء. العقوبات: غرامة + منع الممارسة.
أمثلة الحوادث
- بناية جديدة: شقوق هيكلية بعد 6 سنوات من التسليم، إعادة بناء جزئية
- فيلا: تسرب السقف يتسبب في انهيار جزئي للسقف، بعد 5 سنوات
- مكتب: عيب العزل الحراري يتسبب في استهلاك كهربائي مفرط
- إقامة: تساقط الأساسات يتسبب في شقوق الواجهة
الاستثناءات
- عدم الصيانة بعد التسليم من طرف المالك
- التآكل العادي
- التعديلات غير المرخصة من طرف المالك
- الكوارث الطبيعية (زلزال، فيضان استثنائي)
الجباية 2026
القسط قابل للخصم 100% كأعباء. TVA 20% قابلة للاسترجاع. الالتزام التعاقدي: القسط مطلوب من العميل النهائي في ميزانية الورش (يوضع على عاتق المستفيد من البناء).
كيف تكتتب
التصريح المفصل بالورش قبل الانطلاق: طبيعة المنشأة، القيمة، تقنيات البناء، الآجال. خبرة محتملة. الشهادة تسلم خلال 7-15 يوما. للتجديد ورش بورش للمقاولين.
المؤمنون الموصى بهم
جاهز للانتقال للعمل؟
شريكنا الرسمي AXA يرافقك. مقارنة مجانية في دقيقتين.
متاحون أيضا