قرض لـمهندس معماري / مكتب دراسات
المهندسون المعماريون المسجلون بالهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين والمهندسون مسيرو مكاتب الدراسات (BET) لديهم ملف بنكي صلب بفضل الأتعاب على المشاريع (5-10% من تكلفة الأشغال). نشاط مرتبط بالدورة العقارية لكنه مثمن من البنوك لإمكانيته.
الأرقام الرئيسية
الدخل المتوسط
22 000 MAD
المعدل المتوسط
4.4%
المدة القصوى
25 ans
ملف الخطر
2/5
هيكل الدخول
مهندس معماري أجير BET 15-25 ألف/شهر، مهندس معماري حر 20-50 ألف (مع المشاريع)، شريك مكتب 40-80 ألف. BET هندسة: 18-40 ألف. الضريبة IR BIC أو IS. الأتعاب تقبض على عدة مراحل: APS (15%)، APD (25%)، PRO (20%)، DCE (15%)، متابعة الورش (25%).
الإدراك البنكي
ملف AA بعد 3-5 سنوات نشاط. التجاري وفا بنك و CIH Bank (البنك التاريخي للبناء) يقترحون حلولا ملائمة: خزينة المشاريع، التمويل التشاركي، ضمانات الصفقات.
القرض العقاري
القدرة 35% من الدخل المصرح به 3 سنوات. مهندس معماري مستقر بـ 25 ألف/شهر يمكنه الاقتراض 1.7-2 مليون درهم على 25 سنة بـ 4.4%. التسوية على 3 سنوات لتحييد تذبذب المشاريع.
القرض الاستهلاكي
قرض تجهيز المكتب (CAO، طابعات، حواسيب عالية الأداء) عبر الاعتماد الإيجاري بـ 5.5%. قرض السيارة حتى 500 ألف درهم. تسبيقات على أتعاب المشروع لتنظيم السيولة بين المراحل.
المزايا الخاصة
- اتفاقية الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين (ONA) مع CIH Bank
- ضمان الصفقة العمومية (حسن التنفيذ) محسن لـ BET المعتمدة
- قرض 'استقرار المهندس المعماري الشاب': 400 ألف درهم بـ 4.5%
- تأمين المسؤولية المدنية العشرية والمهنية متفاوض عليه جماعيا
نقاط الانتباه
- الدورة العقارية: توقع احتياطات للفترات المنخفضة
- الصفقات العمومية: تأخرات أداء الدولة (4-6 أشهر متكررة)
- التأمين العشري إجباري (كلفة 8-15 ألف درهم/سنة)
- المسؤولية الشخصية غير محدودة في حالة الممارسة الفردية: تفضيل SARL
البنوك الموصى بها
الوثائق المطلوبة
- آخر 3 تصريحات IR أو IS
- شهادة التسجيل بـ ONA أو اعتماد BET
- عقود الصفقات الجارية وتاريخ 3 سنوات
- كشوفات بنكية مهنية 12 شهرا
- شهادة تأمين المسؤولية المدنية العشرية
جاهز للانتقال للعمل؟
شريكنا الرسمي Wafasalaf يرافقك. مقارنة مجانية في دقيقتين.
متاحون أيضا