التمويل الجماعي العقاري
التمويل الجماعي العقاري يتيح إقراض المروجين العقاريين المغاربة لتمويل مشاريعهم (سكنية، مكتبية). عوائد جذابة (7-12% سنويا) لكن خطر تخلف المروج.
الخصائص الرئيسية
العائد السنوي
7-12%
تذكرة الدخول
1 000 MAD
الأفق
18 إلى 36 شهرا
الخطر
4/5
السيولة
محجوزة
كيف يعمل
التسجيل في منصة معتمدة (Wuri، Cofundy Maroc). اختيار مشروع، الاستثمار ابتداء من 1000 درهم. السداد في نهاية المشروع (رأس المال + الفوائد) أو فصليا حسب الهيكل.
المزايا
- عوائد مرتفعة (7-12%)
- تذكرة ميسرة (1000 درهم)
- مشاريع ملموسة (عقار)
- تنويع على عدة مشاريع ممكن
العيوب
- خطر تخلف المروج
- رأس المال محجوز 18-36 شهرا
- سوق حديث، منظور قليل
- لا سيولة وسطى
الجباية 2026
الفوائد خاضعة لـ 30% أو IR حسب السلم. TPPRF على الأرباح عند إعادة البيع.
لمن؟
مستثمرون متمرسون يسعون للتنويع خارج المنتجات البنكية الكلاسيكية. يحدد بنسبة 5-10% من الثروة المالية.
المؤسسات الموصى بها
الشريك الرسميAttijariwafa Bank
جاهز للانتقال للعمل؟
شريكنا الرسمي Attijariwafa Bank يرافقك. مقارنة مجانية في دقيقتين.
متاحون أيضا
CIH BankBanque PopulaireBank of Africa