الترميم الطاقي والعزل
الترميم الطاقي (عزل السقف، نوافذ الزجاج المزدوج، مضخة الحرارة، الألواح الشمسية) يتيح تخفيض 40-70% من فواتير الطاقة. الميزانية 40 ألف-200 ألف درهم. مساعدة MASEN / Éco-Crédit أحيانا متاحة. ROI على 7-10 سنوات حسب نوع الأشغال.
الميزانية النموذجية
40-200K MAD
مدة القرض
5-10 ans
المعدل المتوسط
5%
توزيع الميزانية
- عزل السقف / الغرف العلوية: 15000-40000 درهم
- نوافذ الزجاج المزدوج (بيت 6 نوافذ): 18000-50000 درهم
- عزل الجدران الخارجية: 20000-80000 درهم
- مضخة الحرارة (تكييف + تدفئة): 25000-60000 درهم
- الألواح الشمسية الكهروضوئية (3-6 kW): 35000-90000 درهم
- سخان الماء الشمسي الحراري: 8000-20000 درهم
خيارات التمويل
Éco-Crédit MASEN: معدل محسن 3.5-4.5% لأشغال معتمدة اقتصاد الطاقة (حتى 150 ألف درهم، المدة 10 سنوات). قرض الأشغال الكلاسيكي 5-6% للمشاريع غير المؤهلة لـ MASEN. إعانات ADEREE / MASEN: 20-30% من المبلغ للسخان الشمسي والكهروضوئي.
مثال رقمي
حزمة العزل + النوافذ + PV 4kW للفيلا: 130000 درهم. Éco-Crédit MASEN 130 ألف على 8 سنوات بـ 4%: قسط 1580 درهم، التكلفة الإجمالية 151700 درهم. اقتصاد فاتورة الطاقة المقدر 700 درهم/شهر. ROI: 8 سنوات. بعد 10 سنوات، الاقتصادات المتراكمة: 84000 درهم.
نصائح عملية
- التدقيق الطاقي المسبق (2-5 آلاف درهم) لا غنى عنه للتحسين
- تفضيل حرفي مؤهل RGE أو ما يعادله بالمغرب
- الجمع Éco-Crédit + إعانة MASEN ممكن (حتى 50% متحمل)
- الألواح الشمسية: ROI يتوقف على تعريفة الكهرباء (الحالية + 50% في 2030)
- تجنب مضخات الحرارة مستوى الدخول (مدة الحياة 5 سنوات مقابل 15 سنة الراقية)
الالتزامات القانونية
لا رخصة إذا لا تعديل للهيكل. التصريح ADEREE للإعانات (قبل الأشغال). المعايير الحرارية المغربية 2021 (RTCM) قابلة للتطبيق على المباني الجديدة فقط. الألواح الشمسية للاستهلاك الذاتي: التصريح ONEE (الربط بالشبكة).
البنوك الموصى بها
حاكي قرض أشغالك
محاكينا يحسب قسطك حسب الميزانية والمدة، ويقارن العروض البنكية.
متاحون أيضا