Propriétaire non-occupant / MRE
MRE possédant un bien vacant ou loué au Maroc — Prime annuelle: 1500-6000 MAD/an
Les MRE propriétaires d'une résidence secondaire ou d'un bien en location au Maroc doivent souscrire une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant). Couvre l'immeuble, la responsabilité civile envers locataires et voisins, les dégâts pendant vacance.
Risques principaux
- Dégât des eaux en votre absence (peuvent s'aggraver)
- Vol / squat dans bien vacant
- Incendie sans intervention rapide
- Responsabilité civile envers locataires (sinistre dont vous seriez responsable)
Couvertures recommandées
- PNO (Propriétaire Non Occupant) complète
- Garantie vacance (couverture pendant inoccupation > 90 jours)
- Perte de loyers en cas de sinistre rendant impropre
- Assistance avec intervention rapide au Maroc (numéro 24/7)
Spécificités de ce profil
Désigner un mandataire de confiance au Maroc (famille, agent immobilier) qui peut intervenir en cas de sinistre. Fournir un état des lieux photographique à l'assureur. Vérifier la couverture pendant la vacance (certains contrats exigent < 60-90 jours).
Obligations légales
Pas d'obligation légale, mais très fortement recommandée pour MRE. Le coût d'une indemnité imprévue en cas de sinistre majeur dépasse largement les primes cumulées sur 20 ans.
Conseils d'économie
- Souscrire via une banque MRE (Attijariwafa Europe, Chaabi Bank) : tarifs négociés
- Désigner un mandataire diminue le tarif (surveillance locale)
- Installer système d'alarme connectée relié à l'assurance (−10 %)
- Mettre en location même gratuite (ami, famille) diminue la prime 'vacance'
Assureurs recommandés
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