1. الوكالة الحضرية مقابل القباضة: من يفعل ماذا؟
الوكالة الحضرية — التعمير والمخططات
المهمة: إعداد ومتابعة وثائق التعمير (SDAU، PA، المخططات الجماعية)، تسليم شهادات التعمير ورخص البناء. لا إدارة جبائية.
إذا كنت تبحث عن تسوية وضع عقار على المستوى التعميري (شهادة المطابقة، رخصة التوسعة)، فالوكالة الحضرية هي التي يجب الاتصال بها — لكن ليس لـ TH/TSC.
القباضة المحلية (RPL) — استخلاص TH/TSC
المهمة: إصدار جداول الضرائب (الإشعارات)، التحصيل، الاستخلاص، تدبير الشكايات المنازعة. كل جماعة لها قباضة. للدار البيضاء مثلا، توجد 16 قباضة حسب المقاطعات.
للأداء الشخصي: تقدم بـ CIN + إشعار الضريبة + وسيلة الأداء (نقدا حتى 10.000 درهم، شيك، بطاقة CMI).
tax.gov.ma — البديل عبر الإنترنت (موصى به)
بوابة DGI الوطنية متاحة 24/7 من أي مكان. يتجنب التنقل، طوابير الانتظار، الساعات المحدودة للقباضات. أداء فوري ببطاقة أو تحويل، إيصال PDF رسمي للتحميل.
دليلنا المخصص: راجع التعليمي خطوة بخطوة /guide/payer-taxe-habitation-tsc-en-ligne-maroc.
2. عناوين القباضات الرئيسية حسب المدينة
الدار البيضاء (16 قباضة بحسب المقاطعات)
قباضة أنفا: شارع أنفا، الدار البيضاء. قباضة المعاريف: شارع رودانة. قباضة عين الشق: شارع المقاومة. قباضة سيدي بليوط: شارع محمد الخامس. الساعات العادية: 8:30-15:45 من الإثنين إلى الجمعة (8:30-11:45 السبت).
لتحديد القباضة المسؤولة عن حيك، اطلع على إشعارك أو بوابة tax.gov.ma > دليل القباضات.
الرباط، سلا، تمارة
قباضة أكدال-الرياض: شارع المهدي بن بركة. قباضة الحسن: شارع الحسن الثاني. قباضة يعقوب المنصور: شارع النهضة. قباضة سلا المدينة: ساحة المسجد. قباضة تمارة: وسط مدينة تمارة.
مراكش، فاس، طنجة، أكادير، مكناس
مراكش: قباضة كليز (شارع محمد الخامس)، قباضة المدينة (باب دكالة). فاس: قباضة المدينة (ساحة الرصيف)، قباضة المدينة الجديدة (شارع محمد الخامس). طنجة: القباضة المركزية (شارع باستور)، قباضة ملاباطا. أكادير: قباضة تالبرجت، قباضة فونتي. مكناس: قباضة الحمرية (شارع الحسن الثاني).
تدفع TH/TSC ؟ قارن تأمين سكنك في نفس الوقت
فرصة للتحقق من أن قسطك السنوي لم يرتفع. 4 شركات تأمين قارن في دقيقتين — توفير معتاد : 30-40 % من القسط.
3. الوثائق والسير في القباضة
الوثائق المطلوب جلبها
1. CIN المالك (و CIN الوكيل في حالة تفويض). 2. إشعار الضريبة المستلم بالبريد أو المحمل من tax.gov.ma. 3. وسيلة الأداء (نقدا إن < 10.000 درهم؛ شيك مصدق للمبالغ الأكبر؛ بطاقة بنكية CMI في القباضات المجهزة TPE).
للجالية التي تؤدي بالتفويض: أضف التفويض الموثق (عدول أو موثق) ونسخة من CIN المالك.
السير النموذجي (30-45 دقيقة في الذروة)
الوصول → بطاقة الانتظار → التقديم لشباك «TH/TSC» → فحص الإشعار → الأداء → تسليم الإيصال مختوما وموقعا. احتفظ بهذا الإيصال 4 سنوات (مدة التقادم DGI).
الازدحام وأفضل الأوقات
ذروة الازدحام: أول إثنين من الشهر، آخر أسبوع قبل الأجل 30 شتنبر. الأوقات الهادئة: الثلاثاء إلى الخميس صباحا (8:30-10:00)، منتصف الشهر. لتجنب الطابور كليا، يبقى الدفع عبر tax.gov.ma الخيار الأكثر فعالية.
4. لماذا تفضيل tax.gov.ma على القباضة
مزايا الدفع عبر الإنترنت
متاح 24/24، 7/7 (دون ساعات الوكالة). دون تنقل (مفيد للجالية). دون طابور انتظار. إيصال PDF متاح فورا. وسائل دفع متعددة (بطاقة، تحويل، اقتطاع). مؤمن 3D Secure.
بوابة DGI تسمح أيضا بالاطلاع على تاريخك الجبائي، إشعاراتك القديمة، إيداع شكايات منازعة، واستلام إشعارات بريد عند إصدار إشعارات جديدة.
الحالات التي تبقى فيها القباضة ضرورية
شكاية منازعة معقدة (إرفاق الرسم العقاري، المخططات، إلخ) — أودع شخصيا بإشعار استلام. استرجاع نسخة رسمية موقعة من إشعار قديم (قبل الرقمنة). الأداء نقدا > 10.000 درهم (ممنوع عبر الإنترنت).
5. أسئلة شائعة
Q.هل يمكن أداء الضريبة الحضرية في الوكالة الحضرية؟
Q.ما الفرق بين الوكالة الحضرية والقباضة؟
Q.كيف أجد القباضة المختصة لجماعتي؟
Q.ما هي ساعات عمل القباضات بالمغرب؟
Q.هل الأداء أسرع في القباضة أم عبر الإنترنت؟
أداء TH عبر الإنترنت في 3 دقائق
تجنب طوابير الانتظار: استعمل tax.gov.ma. تعليمنا خطوة بخطوة يرشدك في 3 دقائق لأداء ناجح.
شاهد تعليمي الدفع عبر الإنترنت