1. Barème indicatif 2026 par type de logement
| Type de bien | Surface | Multirisque min | Multirisque moy. | Tous risques |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 m² | 850 MAD | 1 200 MAD | 1 800 MAD |
| Appartement 2 pièces | 60 m² | 1 100 MAD | 1 700 MAD | 2 500 MAD |
| Appartement 3 pièces | 90 m² | 1 400 MAD | 2 300 MAD | 3 500 MAD |
| Appartement 4+ pièces | 120 m² | 1 800 MAD | 3 100 MAD | 4 500 MAD |
| Villa moyenne | 200 m² | 3 000 MAD | 4 800 MAD | 7 000 MAD |
| Villa haut standing | 400 m² | 5 500 MAD | 8 500 MAD | 12 000 MAD |
2. Variations par ville
Casablanca et Rabat sont les villes les plus chères (+15 à 20 % vs moyenne) du fait du risque vol plus élevé et des valeurs immobilières plus hautes. Marrakech, Tanger, Agadir sont dans la moyenne. Les villes secondaires (Meknès, Oujda, Kénitra, Tétouan) sont 10 à 15 % moins chères.
3. Économiser jusqu'à 35 %
- Mettre en concurrence 3 assureurs (différence peut atteindre 1 500 MAD/an)
- Augmenter la franchise de 1 500 à 3 000 MAD : économie 15–20 %
- Installer alarme + coffre-fort : réduction 10–15 %
- Grouper auto + habitation chez même assureur : -10 %
- Payer à l'année plutôt que trimestriel : -3 %
4. FAQ
Q.L'assurance habitation est-elle obligatoire au Maroc ?
Non pour les propriétaires occupants. Oui pour les locataires (RC locative obligatoire). Oui si vous avez un crédit immobilier (ADI obligatoire et souvent MRH exigée).
Q.Que couvre la multirisque habitation de base ?
Incendie, explosion, dégâts des eaux, bris de glace, vol, responsabilité civile, catastrophes naturelles. Exclusions fréquentes : tremblements de terre (option payante), terrorisme, guerre.
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